金科博翠天下

因開發商江西中農房投資置業有限公司（以下簡稱“江西中農房”）拖欠公攤的電費，南昌新建區溪霞鎮的金科博翠天下小區，面臨公區用電難題，居民用水也或受到影響。

2月28日，澎湃新聞報道了此事。3月3日，澎湃新聞獲悉，涉事開發商江西中農房已經補繳了所欠的電費。

澎湃新聞此前報道，金科博翠天下小區業主江雯（化名）稱，該小區是建在山上的別墅區，由江西中農房開發，居民用水均需二次供水。開發商的售樓部、樣板房電表和保障居民日常生活的公共設施電表相連，用電計入小區公攤電費中。江西中農房此前承諾，與小區物業按實際用電量，分攤繳納電費。然而，今年2月，物業管理委員會組織居民繳納公區電費時，江西中農房未繳納。

她還稱，小區原本的物業金科智慧服務集團股份有限公司（以下簡稱“金科智慧”）在退出小區前，與江西中農房共欠繳2024年公區水費約8萬元。今年春節前，在當地政府、住建局、金科智慧、江西中農房等五方在場的協調會上，金科智慧與江西中農房承諾將于2月14日補繳所欠水費。

此前，溪霞鎮政府一位工作人員回應稱，江西中農房負責人與小區業委會籌備組溝通后，承諾3月初繳納所欠的電費。江西中農房有關工作人員稱，預計2月底補繳所欠下的電費，目前已經在走流程。關于金科智慧與江西中農房此前欠下的2024年公區8萬元的水費，該工作人員稱，目前也在推進解決中。

3月3日下午，江雯告訴澎湃新聞，涉事開發商已經補繳了此前欠下的1月公區電費4770元。

同日，金科博翠天下小區物業管理委員會一名劉姓成員告訴澎湃新聞，開發商已經補繳了1月的公區電費，另外8萬元的公區水費，目前還在梳理賬單，推進解決中。

天眼查信息顯示，江西中農房由金科地產集團股份有限公司間接控股。

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開發商欠繳小區公攤電費居民面臨停水停電，回應：近期將繳納

江西南昌新建區溪霞鎮的江雯（化名）日前向澎湃公眾互動平臺“服務湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映，因開發商江西中農房投資置業有限公司（以下簡稱“江西中農房”）拒絕繳納公攤電費，她所在的金科博翠天下小區面臨公區用電難題，居民用水也或將受到影響。

對此，江西南昌新建區溪霞鎮一位工作人員2月28日回應稱，該公司承諾3月初繳納。

江雯介紹，博翠天下小區是建在山上的別墅區，由江西中農房開發。開發商的售樓部、樣板房電表和保障居民日常生活的公共設施電表相連，用電計入小區公攤電費中。江西中農房此前承諾，與小區物業按實際用電量，分攤繳納電費。然而，今年2月，物業管理委員會組織居民繳納公區電費時，江西中農房拒絕繳納。

據業主講，2月初，有業主接到當地供電所工作人員的通知稱，一旦欠費，系統會自動斷電。因小區在山上，用水均需二次供水，一旦公區斷電，水泵無法泵水，“我們居民沒法正常生活”。江雯有些擔心。她還稱，去年10月，小區原本的物業金科智慧服務集團股份有限公司（以下簡稱“金科智慧”）通知業主，將在今年1月1日退出小區。然而，在該物業公司退出之前，金科智慧與江西中農房共欠繳2024年公區水費約8萬元。今年春節前，在當地政府、住建局、金科智慧、江西中農房等五方在場的協調會上，金科智慧與江西中農房承諾將于2月14日補繳所欠水費。據江雯了解，截至目前這筆錢仍未繳上，小區同樣面臨停水風險。

天眼查信息顯示，江西中農房由金科地產集團股份有限公司間接控股。

2月28日，溪霞鎮人民政府一位工作人員回應稱，江西中農房確實欠繳了部分電費，該地產公司負責人與小區業委會籌備組溝通后，承諾3月初繳納所欠的電費。

早前，江西中農房有關工作人員告訴澎湃新聞，開發商的確需分攤公區部分電費，預計2月底補繳所欠下的電費，目前已經在走流程。關于金科智慧與江西中農房此前欠下的2024年公區8萬元的水費，該工作人員稱，目前也在推進解決中。