“才交房一年地下車庫就滲水嚴(yán)重，工程質(zhì)量堪憂。”近日，有網(wǎng)友向大江網(wǎng)《問政江西》欄目組發(fā)帖反映，奉新縣壹號院小區(qū)交房一年，卻多次出現(xiàn)地下車庫滲水情況，多次向開發(fā)商反映無果，希望相關(guān)部門介入處理。對此，奉新縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)，已向開發(fā)商下達(dá)整改通知書，后續(xù)將對整改情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

反映

小區(qū)地下車庫滲水影響正常生活

據(jù)網(wǎng)友反映，奉新縣壹號院小區(qū)交房一年以來，地下車庫多次出現(xiàn)滲水問題，并伴有墻面脫落、地面開裂、裂縫處涌水等現(xiàn)象。此外，該地下車庫的排水溝設(shè)計(jì)存在缺陷，因深度不足無法正常排水，導(dǎo)致車庫長期處于高濕度環(huán)境，甚至引發(fā)電梯轎廂生銹等問題，影響正常使用與居住安全。

“地下車庫的工程質(zhì)量存疑，要求開發(fā)商整改，開發(fā)商卻無作為。”網(wǎng)友對于壹號院小區(qū)的地下車庫工程質(zhì)量以及開發(fā)商不作為的態(tài)度表示不滿，希望相關(guān)部門介入調(diào)查，督促開發(fā)商進(jìn)行整改，改善地下車庫滲水情況。

調(diào)查

雨水倒灌及排水溝淤堵導(dǎo)致積水

針對網(wǎng)友反映的情況，奉新縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員于2025年6月17日上午前往小區(qū)現(xiàn)場核實(shí)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)地下車庫確實(shí)存在積水，且排水溝被淤泥堵塞排水不暢，部分墻面潮濕和墻面仿瓷涂料脫落。

工作人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，奉新縣3月及5月出現(xiàn)過兩次強(qiáng)降水，雨水從市政管道倒灌至地下車庫，導(dǎo)致積水。物業(yè)公司未及時(shí)疏通并清理積水，使得地下車庫空氣濕度大，墻面仿瓷涂料長期潮濕出現(xiàn)脫落。另外，現(xiàn)場也發(fā)現(xiàn)地下車庫地面和部分墻面存在開裂情況。

處理

責(zé)令開發(fā)商整改 后續(xù)將監(jiān)督檢查

工作人員告訴記者，針對該問題，已向小區(qū)開發(fā)商下達(dá)了整改通知書，要求其查找地下車庫地面開裂原因，全面排查地下車庫地面和部分墻面的滲水情況。此外，工作人員還要求開發(fā)商沿地下車庫墻根增設(shè)排水溝，拓寬現(xiàn)有排水溝并調(diào)整坡度，延長排風(fēng)機(jī)作業(yè)時(shí)間并增設(shè)除濕機(jī)。開發(fā)商需降低集水井浮球位置來調(diào)節(jié)水位，確保排水溝積水及時(shí)排入市政管道，待地面干燥后針對滲水開裂情況集中進(jìn)行處理。

“后續(xù)，我們將對奉新縣壹號院小區(qū)的整改情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保開發(fā)商落實(shí)到位。”奉新縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示。

網(wǎng)友們有相關(guān)訴求、建言和意見，可通過大江網(wǎng)《問政江西》投訴舉報(bào)通道反映，熱線電話：0791-86849600

萬禮妍、實(shí)習(xí)生高婷、中國江西新聞網(wǎng)全媒體記者謝凌瑾/文